AIDES DE L'ETAT :  Explications

Les aides de l'Etat concernent principalement la rénovation énergétique.

En toutes circonstances, dans ce cadre d'amélioration et de rénovation énergétiques, si vous désirez bénéficier des moyens mis en place par l'Etat, demander des aides financières revient obligatoirement à recourir à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement): cela met en avant la qualité de la prestation de l'entreprise.


1. La TVA à taux réduit:

Sa date de validité est jusqu'au 31/12/21.

 

Les critères d'attribution :

 

a) La TVA  à taux réduit concerne tout le monde .

 

b) Sans conditions de ressources: propriétaires occupants ou bailleurs, syndicats de copropriétaires, locataires occupants à titre gratuit,

                                                              sociètés civiles immobilères.

 

c) Le type de logement: maison, appartement, syndicat de copropriétaires, Résidence principale ou secondaire.

 

d) Conditions d'ancienneté: Le logement doit être achevé depuis au moins deux ans.

 

A savoir:

Il s'agit d'une TVA à 5,5% : Elle implique  les travaux d'amélioration de la performance énergétique. La liste des travaux éligibles se trouve dans la Loi de Finances 2017.

 


2. Le Crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) :

Sa date de validité courrait jusqu'au 31/12/2019. A partir du  1er  janvier 2020, le CITE devient une prime.

 

Les critères d'attribution:

a) Le CITE est accessible à tous.

 

b) Sans conditions de ressources: propriétaires occupants, locataires, occupants à titre gratuit.

 

c) Type de logement: maison, appartement, espaces collectifs de l'immeuble, Résidence principale.

 

d) logement achevé depuis au moins deux ans.

 

Caractéristiques:

=> Si les travaux ont été réalisés en 2019, il faudra les faire figurer sur la déclaration d'impôt de 2020.

 

=> menuiserie: 15 % de crédit d'impôts est accordé sur les fenêtres,

                                                                                   portes-fenêtres,

                                                                                   fenêtres de toit,

                                                                                   remplacement des simples vitrages de fenêtres de toit.

 

=> 30% de crédits d'impôts est assuré sur le matériel (ex: poêle à bois)

                                                                               main-d'oeuvre (isolation de murs).

 

Plafond de dépenses:

=> 8000 € sont accordés pour une personne seule,

 

=> 16000 € popur un couple,

 

=> on peut compter avec 400 € supplémentaires par personne à charge.

 

A savoir:

- la liste des matériaux et équipements éligibles est à retrouver sur www.faire.fr,

- le CITE doit être demandé au moment de la déclaration d'impôt,

- les factures des travaux réalisés sont à conserver car elles peuvent être demandées par les services fiscaux,- le CITE peut être encore plus avantageux pour les ménages aux revenus modestes : pour en savoir plus, consulter www.faire.fr

 

Le côté pratique dans la déclaration:

Le CITE est égal à 30% des dépenses effectuées au titre de la transition énergétique l'exception des dépenses de matériaux d'isolation des parois vitrées venant en remplacement de simples vitrages (15%). Le montant des dépenses doit être indiqué sur la déclaration 2042RICI.

Le CITE est réservé aux dépenses réalisées dans une habitation principale achevée depuis deux ans. Sauf cas particulier, la main d'oeuvre n'est pas prise en compte (celle-ci doit donc être exclue du montant indiqué).

Certaines dépenses sont retenues dans la limite de plafonds spécifiques, et pour d'autres, le CITE n'est accordé que sous conditions de ressources.

Tous les travaux de rénovation ne sont pas éligibles au CITE, il est donc nécessaire de vérifier les conditions avant de les déclarer.


3 . L'éco-prêt à taux zéro (PTZ)

Sa validité est comptée jusqu'au 31/12/21.

 

Les critères d'attribution :

 

a) accessible à tous

 

b) sans conditions de ressources. : sont concernés les propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs et sociétés civiles non soumises à l'impôt sur les sociétés dont au moins un des associés est une personne physique.

 

c) Type de logement : les maisons et appartements, les résidences principales.

 

d) Les conditions d'ancienneté :

     Depuis le01/07/2019, le PTZ s'applique à tous les logements achevés depuis au moins deux ans.

 

 

 

Tableau des sommes qu'il est possible d'emprunter:

 

                                                                                                                          Performance énergétique             Assainissement non 

                                            Action seule           Bouquet de travaux                          globale                                         collectif

Montant maximal                                                        2 travaux        3 travaux

 d'un prêt par logement              10000€                     20000€          30000€                             30000 €                                                  10000 €


Quels sont les travaux éligibles?

Liste exhaustive sur www.faire.fr

=> Isolation de toiture, 

=> Isolation des murs,

=> Remplacement d'au moins la moitié des fenêtres,

=> Remplacement du système de chauffage ou de production d'eau chaude.

A savoir:

- un seul éco-prêt peut être accordé par logement

  sauf si une demande pour un PTZ complémentaire est réalisée dans les cinq ans.

- Depuis le 01/07/2019, la durée du remboursement peut être étalée sur quinze ans.

 

Pour en savoir plus et télécharger les nouveaux formulaires "devis" et "factures" relatifs au PTZ du 01/07/2019 :

www.cohesion-territoires.gouv.fr/eco-pret-taux-zero-ptz

4 . Habiter Mieux de l'ANAH

Les critères d'attribution:

 

a) Accessible sous conditions de ressources: 

 - propriétaires occupants, propriétaires bailleurs, copropriétaires pour les copropriétés fragiles.

 

b) Type de logement:

 => maison

 => appartement

 

c) Conditions d'ancienneté:

 

 concerne les logements achevés depuis quinze ans au minimum et n'ayant pas bénéficié d'aides depuis cinq ans minimum.

 

Habiter mieux SERENITE

aide financière+ accompagnement conseil, pour un ensemble de travaux permettant un gain énergétique d'au moins 25%


Pour les ménages aux ressources très                             modestes

          50% du montant total HT des travaux

                    Plafond de 10000 euros

 + prime de 10% du montant total HT des travaux

( dans la limite de 2000€) + aide forfaitaire de l'Anah à hauteur de 573 € pour financer l'accompagnement -conseil.

Pour les ménages aux ressources   modestes

            35% du montant total HT des                                            travaux

                      Plafond de 7000 euros

 + prime de 10% du montant total HT des travaux (dans la limite de 1600 €) + aide forfaitaire de l'Anah à hauteur de 573 € pour financer l'accompagnement-conseil.


AIDE FINANCIERE POUR UNE RENOVATION GLOBALE

Bouquet de travaux permettant un gain énergétique d'au moins 25%

Attention, l'accompagnement par un opérateur conseil pouvant être payant, mais pouvant être pris en charge,

est obligatoire.

Habiter mieux AGILITE

 

Aide financière + trois types de travaux